Кадастровый учет является важной частью земельных отношений. Он позволяет правильно установить границы земельных участков и отслеживать изменения, которые происходят с ними. В случае необходимости, можно снять участок с кадастрового учета. Это может понадобиться, например, при продаже участка или при его разделе между наследниками. В данной статье мы рассмотрим, как правильно снять участок с кадастрового учета и какие документы для этого потребуются.
Первым шагом является обращение в Росреестр (Российский реестр недвижимости). Для этого потребуется подготовить некоторые документы, такие как свидетельство о праве на участок, план участка, акт о выделе земельного участка. Также нужно заполнить заявление о снятии участка с кадастрового учета и оплатить государственную пошлину. Обращение можно сделать как лично, так и через письменное обращение.
Вторым шагом является проверка заявления и предоставленных документов Росреестром. Они проверят полноту и правильность информации, а также наличие всех необходимых документов. Если заявление и документы оформлены верно, то Росреестр принимает решение о снятии участка с кадастрового учета. В противном случае, возможно, потребуется дополнительное предоставление информации или исправление ошибок.
После того, как заявление было принято и участок снят с кадастрового учета, Росреестр выдает собственнику свидетельство о снятии участка с кадастрового учета. Этот документ подтверждает факт снятия участка с кадастрового учета и может потребоваться в различных ситуациях, например, при продаже участка или при оформлении ипотечного кредита.
Как снять участок с кадастрового учета
Для того чтобы снять участок с кадастрового учета, необходимо выполнить следующие действия:
- Подготовьте необходимые документы:
- Свидетельство о праве собственности на участок;
- Заявление о снятии участка с кадастрового учета;
- Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность;
- Доверенность, если заявление подает представитель.
- Обратитесь в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в орган местного самоуправления, ответственный за ведение кадастрового учета.
- Предоставьте все необходимые документы и заполните заявление.
- Оплатите государственную пошлину за снятие участка с кадастрового учета, если необходимо.
- Дождитесь окончательного решения о снятии участка с кадастрового учета.
После выполнения всех этих действий участок будет снят с кадастрового учета, и в дальнейшем можно будет распоряжаться им без ограничений.
Полезная информация о кадастровом учете и его снятии
- Подготовьте необходимые документы. Это может включать в себя выписку из ЕГРН, технический паспорт на земельный участок, кадастровый паспорт, а также документы, подтверждающие ваше право на собственность.
- Составьте заявление о снятии участка с кадастрового учета. В нем укажите причину снятия и предоставьте все необходимые сведения о земельном участке.
- Обратитесь в территориальный орган Росреестра, ответственный за кадастровый учет, с заявлением и приложенными документами. Прием заявления осуществляется по желанию в письменной или электронной форме.
- Ожидайте рассмотрения заявления о снятии участка. Время рассмотрения может варьироваться в зависимости от нагруженности органов Росреестра и сложности участка.
- Получите уведомление о принятии решения. Если ваше заявление о снятии участка с кадастрового учета одобрено, вам будет выслано соответствующее уведомление. Если ваше заявление отклонено, вам также будет выслано уведомление с указанием причин отказа.
- Внесите изменения в односторонний государственный реестр недвижимости и техническую документацию. Обновите правоустанавливающие документы и получите новую выписку из ЕГРН.
Важно помнить, что процесс снятия участка с кадастрового учета может быть сложным и требовать профессиональных консультаций. Рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы гарантировать правильность всех юридических и технических процедур.